24 apr 2017

Strijd tegen leegstand kan beter: ons voorstel

Het gemeentebestuur stelt een belasting op leegstand in. Groen-sp.a vindt dit positief. "De strijd tegen de verkrotting moet een aandachtspunt blijven. De lijst van leegstand in Beveren loopt op tot honderd panden", zegt raadslid Stijn De Munck. Hij vroeg om ook het sociaal beheersrecht op te nemen in de maatregelen. De gemeente kan een hele reeks maatregelen nemen om eigenaars aan te zetten tot het renoveren van hun verwaarloosde woning. De bekendste is deze zogenaamde krotbelasting. Als die maatregelen geen effect hebben en eigenaars laten hun woning verder verkrotten en wanneer de huidige gemeentelijke leegstandtaks geen indruk maakt, kan de gemeente via het sociaal beheersrecht de renovatie in hun plaats doen. Het sociaal beheersrecht is een instrument voorzien in de Vlaamse wooncode. De eigenaars krijgen eerst de kans om het beheer van hun woning vrijwillig over te dragen. Reageren ze niet en wil de eigenaar de woning niet renoveren, dan legt de gemeente het sociaal beheersrecht eenzijdig op. Het beheer van deze woning wordt voor minimaal negen jaar aan de eigenaar onttrokken.

Na de renovatie verhuurt de gemeente de woning tot de kosten van de renovatie zijn terugverdiend. De eigenaar blijft dan wel eigenaar, hij kan geen gebruik maken van de woning en krijgt wel een vergoeding. "Het is een krachtig instrument om een eigenaar die niet bereid is om de bedoelde panden op vrijwillige basis opnieuw op de woningmarkt te brengen in de eerste plaats aan te manen om het alsnog wel te doen", zegt De Munck.

De bevoegde schepen Vlegels (N-VA) antwoordde dat voorlopig nog niet wordt gedacht aan het invoeren van het sociaal beheersrecht en eerst alle andere middelen moeten worden ingezet. Groen-sp.a zal dan ook nakijken of de hardnekkige leegstanddossiers worden aangepakt met de nu voorziene middelen. We hopen dat daarmee de leegstand fors wordt teruggedrongen.

Reacties

Please check your e-mail for a link to activate your account.